يجب أن يبرز وكلاء العقارات في ميامي في بيئة تنافسية للغاية. إحدى الطرق التي قد لا يفكر فيها الكثيرون في التميز هي الاستفادة من المكتب الافتراضي.

اعتبارا من عام 2019 ، هناك أكثر من 184,000 تراخيص السماسرة في ولاية فلوريدا وحولها 1,400,000 مرخص في الولايات المتحدة. NAR لديه القائمة الكاملة حيث يمكنك أن ترى بالضبط عدد أصحاب العقارات هناك حسب الولاية اعتبارًا من 29 فبراير 2020. ونتيجة لذلك ، أصبحت الصناعة تنافسية للغاية. لذلك ، يمكن أن تساعدك كل التفاصيل على إحداث فرق والفوز في حرب العمولات على وكلاء العقارات والوسطاء الآخرين.

سواء كنت قد تلقيت للتو ترخيص سمسار عقارات (تهانينا!) أو كنت تتطلع إلى تنمية عملك الحالي ، فقد يكون المكتب الافتراضي هو الحل المناسب لك.

مكاتب افتراضية لوكلاء العقارات في ميامي

المكاتب الافتراضية ليست فقط للأعمال التجارية عبر الإنترنت أو الأعمال المنزلية التي تتطلع إلى فتح صندوق بريد واستلام البريد / الحزم. إنها مثالية لوكلاء العقارات في ميامي. إنها أيضًا طريقة فعالة من حيث التكلفة وفورية تنمو مصداقيتك و الثقة تجاه الآفاق. تنقل المكاتب الافتراضية عملاً راسخًا. كما يمنحك أيضًا مرونة العمل من أي مكان.

على مر السنين ، اشترك الكثير من أصحاب العقارات لخطط مثل المكتب الافتراضي or مكتب الظاهري + الوصول مما منحهم وصولاً فوريًا إلى المزايا التالية:

- عنوان مكتب مرموق

- إدارة البريد المركزية

- خط هاتف العمل

- خدمة الرد على موظف استقبال شخصية

- الوصول إلى غرف الاجتماعات والمكاتب عند الطلب

دعونا نراجع كيف تنطبق الخدمات الافتراضية على عالم العقارات. أنت على وشك أن ترى كيف يمكنهم ذلك مساعدتك على تطوير لعبتك وكسب المزيد من العملاء.

وكلاء العقارات في ميامي بحاجة إلى عناوين مرموقة في الشارع الحقيقي (مسائل الانطباع الأولى!)

أول شيء سيفعله العميل المحتمل هو البحث عن اسمك أو اسم شركتك في google للحصول على مزيد من المعلومات. يقولون "الانطباع الأول مهم" ولا يمكن أن يكون أكثر صحة. قبل التحقق من موقع الويب ، سيرى العميل المحتمل اسمك وقائمة العناوين. إذا أظهر اسمك عنوان منزل أو مكتب محاسب أو صندوق بريد ، فقد تفقد المصداقية. قد يُنظر إليك على أنك سمسار عقارات متوسط ​​المستوى يحاول فقط صنعه.

يتيح لك امتلاك عنوان مكتبك الفوز بهذا الانطباع الأول مع العملاء المحتملين

ابق منظمًا وركّز رسائلك في مكان واحد

على مدار حياتك المهنية ، كنت (أو ستتعامل) مع مكاتب مختلفة ووسطاء مختلفين ومدن مختلفة. ومع ذلك ، تحتاج إلى التأكد من أن أي شيء يتعلق بعملك يظل مركزيًا في مكان واحد. لن تحتاج إلى القيادة من قبل رئيسك السابق للحصول على بريدك أو الطرود. لن تفوتك إشعارات التجديد المهمة بعد الآن لأن البريد ذهب إلى شقتك السابقة.

A صندوق البريد الافتراضي يتيح لك تلقي إشعار في أي وقت تتلقى فيه شيئًا ما في المكتب ويمكنك إدارته من هاتفك في أي وقت ومن أي مكان. مفتاح النجاح هو الاتساق والتنظيم. لسوء الحظ ، يفقد العديد من وكلاء العقارات في ميامي فرص العمل عن طريق فقدان بعض المراسلات الهامة للغاية.

قم بزيادة مكالماتك وإعجابك بدون أخذ الهاتف!

سماسرة العقارات في ميامي تغرقهم المكالمات. ومع ذلك ، لا يعرف الكثيرون كيفية إدارتها بكفاءة. دعونا نلقي نظرة على بعض الأمثلة الواقعية التي قد تكون قادرًا على الارتباط بها.

الحالة الأولى:

لنفترض أن أحد العملاء يبحث عن مكتب عمل مشترك في ميامي أو وكالة تسويق محلية. رقم هاتف النشاط التجاري الذي يعثرون عليه يبدو كالتالي: "(938) -XXX-YYYY" أو "1-800-XXX-YYYY". حسنًا ، يعرف العميل بالفعل أن العمل التجاري ليس محليًا بالتأكيد. في هذا المثال ، يجب أن يبدأ رقم هاتف ميامي بالرقم (305) أو (786). من خلال عدم امتلاك واحدة ، فإنك تقلل من فرصك في الحصول على عملاء محتملين محليين ومؤهلين للغاية للاتصال بك.

الحالة الثانية:

يتطلع أحد العملاء المحتملين إلى شراء منزل بقيمة مليون دولار في ميامي والاتصال ببعض أصحاب العقارات الموجودين على Zillow أو Realtors.com. عندما يلتقط الوكيل الهاتف ، يبدو الانطباع الأول يصرف و غير محترف. لماذا ا؟ بضعة أسباب:

• ربما يتلقى السمسار مكالمات العميل على هاتفه المحمول ولا يمكنه معرفة ما إذا كان صديقًا / عائلة أو مستثمرًا محتملًا.
• إذا كان معرف المتصل غير معروف ، فلن يرد سمسار العقارات على الهاتف ولن يتحقق من البريد الصوتي
• يتم عرض معرف المتصل "من المحتمل أن يكون غير مرغوب فيه" ولا توجد طريقة للاتصال مرة أخرى

تحدث هذه الأشياء في كثير من الأحيان. ومع ذلك ، يمكن تجنبها أو حلها من خلال وجود خط هاتف مخصص للأعمال مع موظف استقبال محترف.  يمكن أن يوفر لك المكتب الافتراضي موظف استقبال افتراضي. هذا شخص مباشر ، تدرب على الإجابة تحت اسمك ولتقديم خدماتك. بمجرد أن يكون المتصل على الخط ، سيحاول موظف الاستقبال الوصول إليك. أو قم بتحويل المكالمة أو حذف رسالة وإرسال كافة التفاصيل إليك. هذا يشبه في الأساس وجود مساعد شخصي تحت تصرفك ، بأقل من 50 دولارًا في الشهر.

قابل عملاءك المحتملين وعملائك في مكتبك

لقاء عملاء المستقبل في مقهى محلي أو مطعم أو…. ستاربكس؟ من فضلك لا ...

ضع نفسك مكان عميلك الذي على وشك شراء أو بيع ممتلكاته التالية. شاغلهم الأكبر هو إيجاد الوكيل المناسب لتمثيله. لا يريدون توقيع عقد حصري في بيئة صاخبة وعامة وغير مناسبة. لا ، إنهم يريدون أن يتم الترحيب بهم شخصيًا من قبل موظفي الاستقبال المدربين تدريباً مهنياً. ليتم توجيهه إلى أ غرفة اجتماعات تبحث مليون دولار حيث يتم عرض اسمك كما لو كنت تملك المكان.

نحن لا نبالغ هنا ، هذا هو بالضبط ما يتم تضمينه مع مكتبك الافتراضي في مكاتبنا في Brickell / Downtown Miami. يمكنك حجز المكاتب أو قاعات المؤتمرات عند الطلب. حتى اطلب من مساعدك تجهيز الغرف بالكتيبات والعقد المطبوع مسبقًا!

خلاصة القول: يمكن لوكلاء العقارات في ميامي الفوز مع مكتب افتراضي.

يمكن أن يساعد في إحداث فرق مع الوكلاء الآخرين وبناء مصداقية فورية للمظهر والصوت الاحترافي. دون الحاجة إلى إنفاق الكثير من المال ، فإن المكتب الافتراضي في ميامي هو الحل. تم اختباره واعتماده من قبل سماسرة العقارات المحليين. تظهر مقاييسنا أن مكالماتهم تزداد بمرور الوقت وأن المتصلين أو الزوار دائمًا ما يكونون معجبين وطمأنين للتعامل مع وكيل سمسار عقارات راسخ.